Моглино - особая экономическая зона в Псковской области

Тарифы на аренду и выкуп земельных участков

Одним из механизмов, помогающим резидентам экономить на каждом этапе реализации своего проекта, является пониженная ставка арендной платы за земельный участок.
Арендовать 1 га на территории ОЭЗ "Моглино" стоит от 310 руб. в год.
После завершения строительства завода резидент имеет право оформить земельный участок в собственность. Стоимость 1 га может составлять от 6902 руб.

Перечень документов для оформления земельного участка в аренду.
Перечень документов для оформления земельного участва в собственность.

Приблизительный расчет арендной платы по договору аренды земельного участка, расположенного на территории особой экономической зоны промышленно производственного типа «Моглино»
В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 14.07.2006г. №190 расчет арендной платы осуществляется по формуле:
АП1 = Рmax*Ki, где АП1 – величина арендной платы по договору аренды, заключаемому с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в качестве резидентов особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Моглино», Рmax – максимальный размер арендной платы в год, который составляет 2% от кадастровой стоимости земельного участка, Ki - коэффициент, влияющий на величину арендной платы для резидента особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Моглино»:
1) осуществляющего промышленно-производственную деятельность, при объеме капитальных вложений (за исключением нематериальных активов) в сумме:
  - не менее 120 (сто двадцать) миллионов рублей – 0,9
  - не менее 240 (двести сорок) миллионов рублей – 0,7
  - не менее 360 (триста шестьдесят) миллионов рублей – 0,5
2) осуществляющего технико-внедренческую деятельность:
  - в течение первого года действия договора аренды – 0,4
  - в течение второго года действия договора аренды – 0,5
  - в течение третьего года действия договора аренды – 0,6
  - начиная с четвертого года действия договора аренды - 0,7
Исходные данные:
Кадастровая стоимость 1 га земельного участка в границах ОЭЗ составляет 31 300 рублей, за исключением земельных участков 60:18:0182002:99 и 60:18:0182002:103, кадастровая стоимость 1 га которых составляет 96 700 рублей.
Максимальный размер арендной платы в год: 31 300 * 2% = 626 руб./в год за 1 га, а в отношении зем. уч. 60:18:0182002:99 и 60:18:0182002:103 96 700 * 2% = 1 934 руб./в год за 1 га
Арендаторы земельных участков в границах особой экономической зоны - собственники созданных ими объектов недвижимости имеют право выкупа расположенных под указанными объектами земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 5 ст. 1 закона Псковской области от 05.10.2015г. №1559-ОЗ, цена продажи составляет 20% от кадастровой стоимости.
31 300 × 20% = 6 260 руб. за 1 га, а в отношении зем. уч. 60:18:0182002:99 и 60:18:0182002:103:96 700,00 × 20% = 19 340,00 руб. за 1 га.

 

 

Поделиться:

новости

Все новости
Aug. 20, 2019
Производство ПЭТ в России и в мире: только факты. ИНФОГРАФИКА
Производство ПЭТ в России и в мире: только факты. ИНФОГРАФИКА
Aug. 16, 2019
ОЭЗ "Моглино" заняла 12 строчку в рейтинге инвестиционной привлекательности ОЭЗ и ИП
ОЭЗ "Моглино" заняла 12 строчку в рейтинге инвестиционной привлекательности ОЭЗ и Индустриальных парков
Aug. 11, 2019
С Днём строителя!
С Днём строителя!

Резиденты

ПАО "Сибирский гостинец"

Производство ягод методом сублимационной сушки

ООО "Псковский завод "Титан-Полимер"

Производство ПЭТФ гранул, БОПЭТ пленок

ООО "Псков Фарма"

Производство сильнодействующих лекарственных средств

ООО "Бионик РУС"

Производство замороженных ягод и грибов

ООО "Стримтекс"

Производство технического текстиля

ООО "Экокабель"

Производство кабельно-проводниковой продукции

 

ООО "Термохольтц"

Производство строительных панелей из массивной древесины

ООО "Глобал Технолоджи"

Разработка программного обеспечения для работы с массивами данных на базе ЦОД

ООО "Нор-Маали"

Производство лакокрасочных материалов

ООО "Фельзер Рус"

Производство промышленного и холодильного оборудования

ООО "Елме Мессер Рус"

Производство промышленных и медицинских газов (кислород, азот, аргон)

хотите стать резидентом?