Моглино - особая экономическая зона в Псковской области

Моглино - особая экономическая зона в Псковской области

Тарифы на аренду и выкуп земельных участков

Одним из механизмов, помогающим резидентам экономить на каждом этапе реализации своего проекта, является пониженная ставка арендной платы за земельный участок.
Арендовать 1 га на территории ОЭЗ "Моглино" стоит от 310 руб. в год.
После завершения строительства завода резидент имеет право оформить земельный участок в собственность. Стоимость 1 га может составлять от 6902 руб.

Перечень документов для оформления земельного участка в аренду.
Перечень документов для оформления земельного участва в собственность.

Приблизительный расчет арендной платы по договору аренды земельного участка, расположенного на территории особой экономической зоны промышленно производственного типа «Моглино»
В соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 14.07.2006г. №190 расчет арендной платы осуществляется по формуле:
АП1 = Рmax*Ki, где АП1 – величина арендной платы по договору аренды, заключаемому с юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, зарегистрированными в качестве резидентов особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Моглино», Рmax – максимальный размер арендной платы в год, который составляет 2% от кадастровой стоимости земельного участка, Ki - коэффициент, влияющий на величину арендной платы для резидента особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Моглино»:
1) осуществляющего промышленно-производственную деятельность, при объеме капитальных вложений (за исключением нематериальных активов) в сумме:
  - не менее 120 (сто двадцать) миллионов рублей – 0,9
  - не менее 240 (двести сорок) миллионов рублей – 0,7
  - не менее 360 (триста шестьдесят) миллионов рублей – 0,5
2) осуществляющего технико-внедренческую деятельность:
  - в течение первого года действия договора аренды – 0,4
  - в течение второго года действия договора аренды – 0,5
  - в течение третьего года действия договора аренды – 0,6
  - начиная с четвертого года действия договора аренды - 0,7
Исходные данные:
Кадастровая стоимость 1 га земельного участка в границах ОЭЗ составляет 31 300 рублей, за исключением земельных участков 60:18:0182002:99 и 60:18:0182002:103, кадастровая стоимость 1 га которых составляет 96 700 рублей.
Максимальный размер арендной платы в год: 31 300 * 2% = 626 руб./в год за 1 га, а в отношении зем. уч. 60:18:0182002:99 и 60:18:0182002:103 96 700 * 2% = 1 934 руб./в год за 1 га
Арендаторы земельных участков в границах особой экономической зоны - собственники созданных ими объектов недвижимости имеют право выкупа расположенных под указанными объектами земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 5 ст. 1 закона Псковской области от 05.10.2015г. №1559-ОЗ, цена продажи составляет 20% от кадастровой стоимости.
31 300 × 20% = 6 260 руб. за 1 га, а в отношении зем. уч. 60:18:0182002:99 и 60:18:0182002:103:96 700,00 × 20% = 19 340,00 руб. за 1 га.

 

 

Поделиться:

новости

Все новости
Компания ООО "ВАСС" прошла Наблюдательный совет ОЭЗ "Моглино"
28 мая 2020 г.
Компания ООО "ВАСС" прошла Наблюдательный совет ОЭЗ "Моглино"
Еженедельная повестка 22.05.2020
22 мая 2020 г.
Еженедельная повестка 22.05.2020
Еженедельная повестка 15.05.2020
15 мая 2020 г.
Еженедельная повестка 15.05.2020

Резиденты

ПАО "Сибирский гостинец" ПАО "Сибирский гостинец"

Производство ягод методом сублимационной сушки

ООО "Псковский завод "Титан-Полимер" ООО "Псковский завод "Титан-Полимер"

Производство ПЭТФ гранул, БОПЭТ пленок

ООО "Псков Фарма" ООО "Псков Фарма"

Производство сильнодействующих лекарственных средств

ООО "Бионик РУС" ООО "Бионик РУС"

Производство замороженных ягод и грибов

ООО "Стримтекс" ООО "Стримтекс"

Производство технического текстиля

ООО "Экокабель" ООО "Экокабель"

Производство кабельно-проводниковой продукции

 

ООО "Термохольтц" ООО "Термохольтц"

Производство строительных панелей из массивной древесины

ООО "Глобал Технолоджи" ООО "Глобал Технолоджи"

Разработка программного обеспечения для работы с массивами данных на базе ЦОД

ООО "Нор-Маали" ООО "Нор-Маали"

Производство лакокрасочных материалов

ООО "Фельзер Рус" ООО "Фельзер Рус"

Производство промышленного и холодильного оборудования

ООО "Елме Мессер Рус" ООО "Елме Мессер Рус"

Производство промышленных и медицинских газов (кислород, азот, аргон)

ООО "Гринвуд Индастриал" ООО "Гринвуд Индастриал"

Производство одноразовой деревянной посуды

ООО "Синтез Технолоджи" (SYNTECHNO) ООО "Синтез Технолоджи" (SYNTECHNO)

Синтез монокристаллов углерода

ООО "Веллеранд Аутоматив Рус" ООО "Веллеранд Аутоматив Рус"

Производство систем выхлопа газов

ООО "Евробит" ООО "Евробит"

Производство модифицированного битума

хотите стать резидентом?